Jul 31

Algunas pautas básicas a seguir antes de comprar una granja de caballos

Granjas de caballos en Texas son una vista común donde se críаn diferentes razas de caballos. Los tipos más comunes de los caballos que se críаn en estas granjas son American Quarter Horses y Rocky Mountain caballos. La cría de estos animales son principalmente humano proceso dirigido. Esto se hace principalmente para llevar a cabo la cría selectiva de los caballos, especialmente caballos de pura raza de ninguna raza en particular.

Hoy hay un número de fincas en venta en Texas. Si usted está planeando comprar uno en el futuro cercano, hay algunas pautas que debes seguir antes de comprar una granja de caballos. Aquí están algunas de las cosas a tener en cuenta que te ayudarán en el proceso de compra:

* Granero: Al visitar una granja de caballos asegúrate de que llevas un buen vistazo al granero. Debes recordar que un granero tiene que ser lo suficientemente amplio para poder dar cabida a todas las herramientas y equipos que se requieren en tierras de labranza. También asegúrese de que el granero está convenientemente situado cerca de la casa, los pastos (donde los caballos pasan la mayor parte de su tiempo) y la entrada.

* Casa: Otro punto importante sería para asegurarse de que la casa está en las tierras de cultivo propio. Si usted compra una granja donde nο hay ninguna casa entonces sería un gasto adicional de hacer uno. Por otro lado aunque la tierra viene con una residencia, asegúrese de que se coloca dentro del área de la granja.

* Pastos: Este es un punto importante a tener en cuenta mientras que buscan comprar una tierra de cultivo. Tome nota de las respuestas a preguntas como ¿cómo empinados son los pastos? ¿Es la calidad de la hierba es buena para los animales?

* Suministro de agua: un buen abastecimiento de agua es una necesidad en cualquier granja. Durante la época, como sequía es importante que tenga suficiente abastecimiento de agua para mantener a todos en la granja. Texas, donde las condiciones climáticas son muy variadas, siempre sería una sabia decisión para comprar una granja que tiene un buen suministro de agua. A menudo se ve que las fincas que están a la venta en Texas tienen dos fuentes principales de abastecimiento de agua; un arroyo y un pozo.

Encontrará un número de granja de Texas para la venta si busca en el internet. Si te estás preguntando quien acercarse a comprar esas tierras y luego Compruebe hacia fuera Dalhart Real Estate. Se ocupan en cualquier tipo de granjas y también proporcionar servicios de gestión de la propiedad en diferentes sectores.

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Feb 19

Property Management Sacramento – Elk Grove Corredor Market Update

Otro corredor analizado para información de gestión de la propiedad de Sacramento es el corredor de Elk Grove. Elk Grove es una ciudad en el Condado de Sacramento, California, ubicada al sur de la capital del estado de Sacramento. Las estimaciones de población estatal colocan la población en 136.318 a partir del 01 de enero de 2007. Aunque está muy cerca de la ciudad capital de California, Sacramento, permaneció independiente hasta finales del decenio de 1980. Hoy todavía tiene su agricultura y una gran parte de la economía: cultivos de viñedos, lácteos y materia prima. Pero ahora ha visto un gran movimiento de empresas de tecnología y por menor. Esta afluencia ha causado Elk Grove a ser la segunda mayor ciudad en el Condado de Sacramento, esta ciudad ha ganado el título dudoso de la ciudad de más rápido crecimiento en Estados Unidos debido a su rápido crecimiento.

Apartamentos de un dormitorio en este corredor tienen una renta mediana de $ 738/mo y sección 8 paga $ 813/mo a empresas de gestión de propiedad de Sacramento. Los pies cuadrados promedio de casas de habitación una Elk Grove 1090 metros cuadrados y hay alrededor de 50 apartamentos. El promedio de pies cuadrados y renta mediana logran un $/ m2 de $0,68.

Dos dormitorios Remoted casas en corredor de Elk Grove tienen una renta mediana de $ 895/mes y sección 8 paga $ 992/mo a empresas de gestión de propiedad de Sacramento. Los metros cuadrados promedio para alquileres de dos dormitorios 1115sq. ft y hay 250 + alquiler. El metraje sq y alquiler logran un $/ m2 de 0,80 $.

Alquileres en este corredor para

tres dormitorios tienen una renta mediana de $ 1300/mes y sección 8 paga $ 1431/mo. Los metros cuadrados promedio para el alquiler de tres dormitorios son 1383 pies cuadrados y hay 600 + alquiler. El promedio de pies cuadrados y renta mediana logran un $/ m2 de $0,94.

Cuatro dormitorios Alquiler casas en corredor de Elk Grove tienen una renta mediana de $ 1513/mo y sección 8 paga $ 1641/mo. Los metros cuadrados promedio para los alquileres de cuatro dormitorios son 1977 pies cuadrados y hay 500 + alquiler. El metraje sq y alquiler logran un $/ m2 de $0,77.

El hogar típico en Elk Grove gana $60.000 y la tasa de desocupación es de 1,9%. El monto mensual de alquiler clave de asequibilidad es alrededor de $ 1516/mo. Mientras que este corredor ha tenido la menor cantidad de alquiler por metro cuadrado, ha tenido la tasa de desocupación más baja y mayor rentabilidad. Estos factores deberíаn compensar cualquier preocupación acerca de un dólar por pie cuadrado.

Gestión de la propiedad de Sacramento puede utilizarse para optimizar su inversión inmobiliaria importante y usted debe identificar una empresa de gestión de la propiedad que es proactiva, identifica problemas rápidamente y puede corregirlos antes de que destruya su flujo de caja.

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